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Lo que debes saber para vender tu casa a extranjeros

Es bien sabido que el mercado de bienes raíces es uno de los más competitivos en la actualidad, en especial por la posibilidad que existe de promocionar tu vivienda a través de agencias inmobiliarias internacionales en Internet, mientras millones de anunciantes lo hacen al mismo tiempo. No obstante, aunque pueda verse como una dificultad para tus opciones de venta, anunciar en el mundo virtual expande tus oportunidades de abrirte a clientes potenciales y vender tu casa a extranjeros, sin la necesidad de alejarte de tu zona de residencia.

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Si bien ofrecer tu hogar en venta a una persona que viva dentro de tu zona geográfica implica riesgos, hacerlo con quienes solo puedes contactar a distancia también lo es, en igual o mayor grado, por ello es que te ofreceremos una lista de aspectos que debes tomar en cuenta para hacer de tu negocio una transacción segura, tanto para ti como para tu cliente.

Muestra tu inmueble por Internet

Ya habíamos mencionado que la posibilidad de vender tu casa a extranjeros, de forma más segura y directa, existe gracias a la presencia del Internet y su alta gama de beneficios, por tanto es fundamental saber aprovecharlo para realizar una venta satisfactoria. En este aspecto, el uso de portales inmobiliarios internacionales se torna imprescindible. La Alianza Inmobiliaria Internacional es un ejemplo de este tipo de portales web, siendo uno de los mas respetados en todo el mundo por la seriedad en sus servicios.

En todas partes del mundo existe alguien conectado desde una computadora y muchos de ellos están buscando opciones inmobiliarias que se adapten a sus necesidades, a estos potenciales compradores es que debe llegar tu oferta y tus probabilidades aumentan si una agencia de inmuebles certificada es la que les muestra tu casa. Este primer filtro de selección hará que tu venta sobresalga frente a miles de otras y que llegues a compradores más confiables.

Garantiza una compra segura

Que una venta a distancia se concrete con éxito depende, en gran parte, de la empresa que escojas para representar y mediar en tu negociación. Investiga en el mercado qué agencias  inmobiliarias internacionales son las preferidas por los compradores por su profesionalismo, experiencia y buenos resultados al momento de concretar los detalles más complicados, y escoge la que más se adapte a tus necesidades; una compañía certificada en calidad y con una reputación impecable puede ayudarte a ofrecer todas las garantías a los clientes extranjeros y a sus asesores.

Evita limitaciones por el idioma

Ante una venta a foráneos también se presentan dificultades que pueden retrasar la transacción. Entre estas complicaciones se encuentra la barrera idiomática, en especial por el lenguaje técnico manejado durante este tipo de acciones. Para estos casos, en los que necesites realizar modificaciones de idioma al anuncio de de propiedad, tu deber es asegurarte de que las limitaciones no impidan la negociación o tus opciones se verán restringidas.

En este sentido, encontrar empresas que estén auditadas por certificadoras de calidad puede solventar cualquier problema a la hora de vender tu casa a extranjeros que hablen otro idioma. La agencia, entre sus servicios, debe facilitar la comunicación entre el vendedor y el cliente, además de que le certificará al comprador que está en manos de profesionales con experiencia en este tipo de transacciones y que la oferta es segura.

Respeta la legalidad

Ante los riesgos que se presentan en estas transacciones, siempre existe el temor de fraude o de que la venta no se lleve a cabo con éxito por complicaciones al momento de realizar el pago.  Aunque es difícil saber cuáles problemas se pueden presentar durante la negociación, lo mejor es apoyarse en la legalidad para concretar con cautela este aspecto.

Respecto al carácter jurídico se cierne saber cómo establecer una forma de pago segura, por ello hay que dejar esta parte del procedimiento muy clara con el cliente. Para evitar complicaciones puede resultar conveniente asesorarse con un abogado desde el país en el que residas para saber cuáles son tus opciones en cuanto a transferencias internacionales y el papeleo necesario para entregarle el inmueble al comprador dentro de la legalidad. Conocer las posibilidades, así como los requisitos que debes cumplir, te servirá para que vender tu inmueble no se convierta en una tarea imposible.

Como todo en las ventas de inmuebles, la clave de una transacción satisfactoria reside en garantizar la seguridad tanto para el vendedor como para el comprador, de modo que ambos puedan concretar cada detalle de forma sencilla, evitando cualquier complicación posible. Bien sea un cliente de tu país o del extranjero, apoyarte en las bondades de las ventas en Internet, así como en empresas inmobiliarias de calidad

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